MAJETEK · KLÁŠTEREC NAD OHŘÍ · 23. SRPNA 2026

Stát zlevnil 14 tisíc metrů u Ohře na 273 tisíc. Součástí je ale nestabilní skalní masiv

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových nabízí v Klášterci nad Ohří pozemek o výměře 14 146 m². Nejnižší podání je nyní 273 tisíc korun. V září 2025 stát stejnou parcelu nabízel za 1,3 milionu. Zásadní komplikací je svažitý terén a nestabilní skalní masiv nad cestou podél Ohře.

Naše Kadaň · 23. srpna 2026 · 20:42

Stejný pozemek stát nabízí opakovaně

Jde o parcelu číslo 1326/1 v katastrálním území Klášterec nad Ohří. Současná aukce má nejnižší podání 273 000 korun a minimální příhoz 5 000 korun. V době redakční kontroly nebyl evidován žádný příhoz.

Historie nabídek ukazuje výrazný pokles vyvolávací ceny. V září 2025 stát stanovil nejnižší podání na 1,3 milionu korun. Aukce byla automaticky zrušena, protože žádný zájemce nesložil kauci. V lednu 2026 byla cena 532 500 korun a ani tehdy nikdo nepřihodil. V červnu následovala aukce s nejnižším podáním 426 000 korun; rovněž skončila bez složené kauce. Nyní stát začíná na 273 000 korunách.

Skála je podle státu nestabilní

ÚZSVM popisuje parcelu jako svažitý skalnatý pozemek nad nezpevněnou cestou podél řeky Ohře, jehož součástí je listnatý lesní porost a mohutný skalní masiv. Místní šetření podle aukční dokumentace zjistilo výrazně porušené a nestabilní části horninového masivu.

Dokumentace upozorňuje také na rozevírání puklin u některých oddělených bloků. Území podle státu vykazuje vysokou míru ohrožení pro osoby pohybující se po komunikaci pod svahem a pro některé obyvatele rekreačních chat pod skalním masivem.

V minulosti zde došlo k většímu řícení

Aukční podklady uvádějí, že v lokalitě probíhají procesy řícení a opadávání úlomků. Přibližně kolem roku 1999 zde podle dokumentace došlo k většímu odvalovému řícení. Zřícené bloky byly zdokumentovány podél komunikace pod skalním defilé, na zahradách chatek i směrem k břehu Ohře.

Tři chaty, věcná břemena a vedení elektřiny

Uvnitř východní části pozemku se nacházejí tři rekreační chaty jiných vlastníků na jejich vlastních parcelách. Na nabízeném pozemku jsou zároveň zřízena věcná břemena cesty a stezky ve prospěch sousedních parcel 1321, 1322 a 1323. Do území také zasahuje podzemní vedení nízkého napětí společnosti ČEZ Distribuce a jeho ochranné pásmo.

Necelých dvacet korun za metr čtvereční

Při jednoduchém přepočtu vychází současné nejnižší podání přibližně na 19 korun za metr čtvereční. Takové číslo ale nelze srovnávat s běžným stavebním pozemkem: jde o svažitou skalnatou lokalitu zatíženou bezpečnostními a majetkovými omezeními.